A Vendre Villa 192 m² Eggares, Naxos

Aperçu du bien

ID
504
Prix
€ 620,000
catégorie
Maison
contrat
Vente
Région
Naxos / Eggares
Superficie au sol
192 m.c.
superficie du terrain
4,000 m.c.
salles de bain
2
chambres
2

A Vendre Villa 192 m² Eggares, Naxos
Dans le quartier des Egares, dans un domaine historique connu pour sa biodiversité, une villa de plain-pied à l’esthétique particulière, de 192 m², avec une terrasse de 32 m² piscine, construite sur une superficie de 4 hectares de terres cultivées, est à vendre.
Un paradis de nature et d’harmonie entoure la maison et la piscine, offrant à ses propriétaires le sentiment de détente et de paix absolue offert par le paysage naturel. Plus précisément, la villa est entourée de vignes, d’oliviers et d’arbres fruitiers, tels que les abricotiers, les figuiers, les mûriers, les amandiers et les agrumes. À seulement 7 kilomètres du pays insulaire, le domaine offre un sentiment unique de tranquillité et d’intimité, difficile à trouver sur les îles à tourisme de masse.
La villa se compose de deux bâtiments, entièrement intégrés dans le paysage naturel, qui sont reliés par un large couloir semi-extérieur en verre, où se trouve l’entrée commune des bâtiments. Les bâtiments peuvent fonctionner comme une unité, comme une résidence globale, ou indépendamment, car ils peuvent être isolés les uns des autres.
Spécifiquement:
Dans un bâtiment de la villa, il y a une chambre, une salle de bain, une petite cuisine ainsi qu’un séjour très spacieux avec un coin salon. Depuis le salon, il y a un accès direct à la piscine de la cour couverte de marbre, à la terrasse sur le toit et bien sûr au reste de la zone environnante. La cour de la piscine est particulièrement spacieuse, adaptée à de nombreuses activités et utilisations.
Le deuxième bâtiment de la villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a une très grande cuisine avec coin repas et un excellent salon-bureau surélevé, avec possibilité de conversion en chambre avec vue sur la piscine et les environs de la maison. Des escaliers intérieurs mènent de la cuisine à la chambre et à la salle de bain du demi sous-sol. La chambre a également une entrée indépendante de la zone environnante et de la piscine.
La villa a une zone de construction restante de 22 m².
Equipements de la résidence :
– 2 compteurs électriques indépendants
– Chauffage au fioul autonome dans chaque bâtiment (cuve à fioul)
– 2 Foyers
– Cuisinière électrique avec brûleurs à gaz
– Double vitrage avec moustiquaires
– Cadres en bois
– Revêtement de sol, ainsi que décoration cuisine et salle de bain avec carrelage à l’italienne
– Escaliers en marbre et cour en marbre
– Piscine
La propriété est alimentée par le réseau d’eau de la municipalité, alors qu’elle a un droit réservé d’irriguer deux fois par semaine. Il est cultivé avec des vignes, des oliviers et des arbres fruitiers.
Il comprend notamment :
– 3 vignes produisant du vin blanc
– 22 oliviers (qui produisent de l’huile d’olive extra vierge)
– Plusieurs arbres fruitiers
Le domaine est à 7 km de la ville de Naxos et à 9 km de l’aéroport national de l’île. La plage la plus proche est à 2 km.
Real Naxos – Agence Immobilière Naxos

  • Chauffage Individuel
  • Cheminée
  • Piscine
  • Véranda
  • salles de bain1
  • chambres2
  • Superficie au sol115 m.c.
  • salles de bain3
  • chambres4
  • Superficie au sol200 m.c.
  • salles de bain2
  • chambres2
  • superficie du terrain-

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